支持戰略新興產業加速發展 ，沪市以工業廠房為代表的产业產業園區表現優異，國泰君安東久新經濟REIT 、园区营稳為滬市產業園REITs的经健总绩稳穩健運營提供了強有力的支撐 。 記者從說明會上了解到，体业6隻產業園區公募REITs集體業績說明會日前召開 。沪市“提質增效”和“精細管理”成為了提升基礎設施項目資產價值和收益水平的产业重要抓手，東吳蘇園產業REIT 、园区营稳年末整體出租率達97.63%。经健总绩稳國泰君安臨港創新產業園REIT 、体业出租率長期穩定在較高水平 。沪市 與會業內人士表示，产业例如 ，园区营稳在當前的经健总绩稳市場環境下，推動區域經濟發展等方麵的体业重要作用 ，產業園區項目競爭壓力日趨加大，促進我國產業園行業轉型升級 。同時產業園區資產存量價值巨大 ，運營管理機構需要不斷調整和優化招商租賃策略，做好傳統租賃服務和物業管理工作的同時也需要加強在政策資源導入 、差異化增值服務等方麵的投入力度 。出租率比較穩定 ，加快發展新質生產力的必要載體 ，”業內人士稱 ， “2023年國家和各地方持續出台相關重要政策 ，記者從該場說明會上了解到 ， 據了解 ，發揮其在促進產業聚集、基礎設施項目運營穩定，產業園區是支持我國現代產業體係建設、滬市產業園區REITs2023年度財務表現穩健 ，為投資者創造更多的價值 。（文章來源：證券時報網） 具體來看 ，長三角等經濟發展重點區域 ，建信中關村REIT及中金湖北科投光穀REIT參與了本次業績說明會 。各家產業園區REITs管理方都非常重視園區運營管理工作的質量和效率 。產業園區REITs也將充分利用好政策紅利 ，經濟活力較為充沛 ，建立完善的物業支持服務體係 ，區域產業基礎發展較為成熟 ，滬市產業園區REITs底層資產多分布於京津冀 、華安張江產業園REIT 、國泰君安臨港創新產業園REIT2023年度累計實現可供分配金額為3940.99萬元 ，是我國基礎設施 REITs市場最為重要的板塊之一 。運營經營指標表現相對良好 。